Ref: Opcosenstraat 61

Rustig gelegen woning

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 625 kWh/m²
  • 173 m²
Deze woning van het type open bebouwing is rustig gelegen in de deelgemeente Kozen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170m². 

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, woonkamer en keuken terug. Achterliggend vinden we een veranda terug met toegang naar de wasplaats, stookolieruimte en badkamer.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug.

De CV verwarming is door middel van stookolie met een CV ketel van het merk Buderus.

+ PVC ramen (dubbele beglazing) met rolluiken.
+ 3 ruime slaapkamers
+ rustig gelegen nabij centrum Kozen
+ ruime achterliggende tuin  (perceel van ca. 9 a )

De garage aan de rechterzijde van de woning zal worden afgebroken en maakt geen deel uit van de verkoop. 
De nieuwe perceelsgrens aan de rechterzijde zal zich op 3 meter vanaf de gevel situeren.


 
Contactpersoon Kristof Vandevorst
Tel. nr. + 32 1223 35 01

Gelijkvloers

Keuken
17,5 m²
Woonkamer
32,5 m²
Dienstenhal
4,5 m²
Veranda
29,5 m²
Badkamer
5,2 m²
Wasplaats
8,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
14,5 m²
Slaapkamer
15 m²
Algemene staat
Licht op te frissen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 235.000
Registratiekosten
€ 7.050
EPC
625 kWh/m²
EPC ref.
20220706-0002636750-RES-1
EPC label
epc waarde f
Bewoonbare opp.
173 m²
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee