Ref: Van Maerlantlaan

Instapklare Woning

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 376 kWh/m²
  • 244 m²
  • 216 m²
Deze woning van het bouwjaar 1971 is rustig gelegen op ca. 3 km van het centrum van de stad Hasselt en op wandelafstand van de Corda Campus.

De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 216 m², waarvan de indeling is als volgt:

Via de voordeur komen we in een halletje terecht die onmiddellijk overgaat in de ruime leefruimte die bestaat uit een (open) keuken met eetkamer en zitruimte. Deze leefruimte geeft uit op het leuke tuintje waar het gezellig vertoeven is.  
Via de hal is er eveneens toegang tot het gastentoilet met doucheruimte.

Er is een inpandige garage op het gelijkvloers met plaats voor 1 wagen.

Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. In de 4de kamer is er een trap naar de ruime zolder waar een sauna met douche terug te vinden is.

In de tuin is er voorts nog een bijgebouw/tuinberging en via het achterpoortje is er toegang tot het achterliggend groen met de geboortedreef.

De verwarming van de woning is elektrisch.

+ ruime woning nabij het centrum van Hasselt, thans rustig gelegen
+ 3-5 ruime slaapkamers
+ leuke stadstuin
 
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be

Gelijkvloers

Keuken
5,8 m²
Eetkamer
35 m²
Badkamer
12 m²
Dienstenhal
4,2 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
13,2 m²
Slaapkamer
8 m²

Verdieping 2

Zolder
43 m²
Bebouwing
Gesloten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 325.000
Registratiekosten
€ 9.750
Totale prijs
€ 334.750
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.043
EPC
376 kWh/m²
EPC ref.
20221024-0002707018-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
244 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee