Ref: 3de regt Lansiersstraat 1A
Instapklare gelijkvloerse woning
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 432 kWh/m2/jaar
- 1980
- 203 m²
- 211 m²
Deze woning (bouwjaar 1980) is gelegen op een perceel van 2 a 03 ca.
Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 211m².
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal die bijna de volledige lengte van de woning verbindt.
Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime woonkamer met veel lichtinval terug van ca. 53m² die in verbinding staat met de keuken (11m²). Aan de keuken is er een leuk terrasje met zicht op de Kleine Gete die aan de achterzijde van de woning doorstroomt.
Langs de keuken is er nog een naastliggende kamer die men eventueel met de keuken kan betrekken.
Voorts zijn er 2 badkamers, gastentoilet en 4 slaapkamers.
één badkamer is voorzien van een luxe massagedouchecabine, toilet, urinoir en badkamermeubel.
één badkamer met bad, toilet en badkamermeubel grenst aan de grootste slaapkamer.
Uiterst rechts van de woning is er nog een berging/wasplaats met buitendeur. Aan de rechterzijde van de woning is er een parkingplaats voor 2 wagens
De woning is voorzien van domotica (automatische verlichting en deuropeners) en alarm.
Centrale verwarming is door middel van aardgas (hoogrendementsketel Bosch)
In de volledige woning is airco aanwezig.
De woning kan eventueel ook worden omgevormd tot kantoorruimte/burelen.
Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 211m².
Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal die bijna de volledige lengte van de woning verbindt.
Aan de linkerzijde van de woning vinden we de ruime woonkamer met veel lichtinval terug van ca. 53m² die in verbinding staat met de keuken (11m²). Aan de keuken is er een leuk terrasje met zicht op de Kleine Gete die aan de achterzijde van de woning doorstroomt.
Langs de keuken is er nog een naastliggende kamer die men eventueel met de keuken kan betrekken.
Voorts zijn er 2 badkamers, gastentoilet en 4 slaapkamers.
één badkamer is voorzien van een luxe massagedouchecabine, toilet, urinoir en badkamermeubel.
één badkamer met bad, toilet en badkamermeubel grenst aan de grootste slaapkamer.
Uiterst rechts van de woning is er nog een berging/wasplaats met buitendeur. Aan de rechterzijde van de woning is er een parkingplaats voor 2 wagens
De woning is voorzien van domotica (automatische verlichting en deuropeners) en alarm.
Centrale verwarming is door middel van aardgas (hoogrendementsketel Bosch)
In de volledige woning is airco aanwezig.
De woning kan eventueel ook worden omgevormd tot kantoorruimte/burelen.
Naam |
Kristof Vandevorst
|
Tel. |
+32 12 23 35 01
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
Keuken |
11 m²
|
Woonkamer |
52 m²
|
Eetkamer |
10 m²
|
Dienstenhal |
30 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
12 m²
|
Slaapkamer |
11,5 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Badkamer |
11 m²
|
Berging |
10 m²
|
Bouwjaar |
1980
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Prijs |
€ 299.000
|
Registratiekosten |
€ 8.970,00
|
Totale prijs |
€ 307.970,00
|
Onroerende voorheffing |
€ 1.067,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.067,00
|
EPC |
432 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230123-0002783283-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
203 m²
|
Bewoonbare opp. |
211 m²
|
Breedte huis |
30 m
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Bouwvergunning |
In aanvraag
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|