Ref: Weyerstraat 64

Woonhuis

  • 3 slaapkamers
  • 429 kWh/m2/jaar
  • 1957
  • 738 m²
  • 219 m²
Deze woning van het bouwjaar 1957, van het type open bebouwing is gelegen te Nieuwerkerken op een hoekperceel van 7 a 38 ca.

De indeling van deze woning is als volgt:
Via de inkomhal komen we terecht in de zeer ruime woonkamer/eetkamer (ca. 50m²) met naastliggend een bureau (8m²) . Aan de achterzijde vinden we de keuken en veranda terug.
Achterliggend aan de woning vinden we in de bijgebouwen de badkamer, WC en CV (stookolie) kamer terug.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een onafgewerkte zolder terug. (uitbreiding mogelijk)

De tuin van de woning situeert zich aan de linkerzijde van de woning en de garage aan de rechterzijde van de woning.

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).

EPC Label E dat met isolatie van het dak naar label D zal kunnen gebracht worden (momenteel net label E, 429 kWh/m²)

👉 hoekperceel van 7 a 38 ca
👉 Ramen reeds dubbele beglazing (PVC)
👉 ruime woning 

Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be

Gelijkvloers

Keuken
12 m²
Woonkamer
50 m²
Bureau
8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
10 m²
Bouwjaar
1957
Bebouwing
Open
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 227.000
Registratiekosten
€ 6.810,00
Totale prijs
€ 233.810,00
Onroerende voorheffing
€ 713,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 713,00
EPC
429 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230510-0002888884-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
738 m²
Bewoonbare opp.
219 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven