Ref: Weyerstraat 64
Woonhuis
- 3 slaapkamers
- 429 kWh/m2/jaar
- 1957
- 738 m²
- 219 m²
Deze woning van het bouwjaar 1957, van het type open bebouwing is gelegen te Nieuwerkerken op een hoekperceel van 7 a 38 ca.
De indeling van deze woning is als volgt:
Via de inkomhal komen we terecht in de zeer ruime woonkamer/eetkamer (ca. 50m²) met naastliggend een bureau (8m²) . Aan de achterzijde vinden we de keuken en veranda terug.
Achterliggend aan de woning vinden we in de bijgebouwen de badkamer, WC en CV (stookolie) kamer terug.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een onafgewerkte zolder terug. (uitbreiding mogelijk)
De tuin van de woning situeert zich aan de linkerzijde van de woning en de garage aan de rechterzijde van de woning.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).
EPC Label E dat met isolatie van het dak naar label D zal kunnen gebracht worden (momenteel net label E, 429 kWh/m²)
👉 hoekperceel van 7 a 38 ca
👉 Ramen reeds dubbele beglazing (PVC)
👉 ruime woning
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
De indeling van deze woning is als volgt:
Via de inkomhal komen we terecht in de zeer ruime woonkamer/eetkamer (ca. 50m²) met naastliggend een bureau (8m²) . Aan de achterzijde vinden we de keuken en veranda terug.
Achterliggend aan de woning vinden we in de bijgebouwen de badkamer, WC en CV (stookolie) kamer terug.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een onafgewerkte zolder terug. (uitbreiding mogelijk)
De tuin van de woning situeert zich aan de linkerzijde van de woning en de garage aan de rechterzijde van de woning.
De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing (met rolluiken op het gelijkvloers).
EPC Label E dat met isolatie van het dak naar label D zal kunnen gebracht worden (momenteel net label E, 429 kWh/m²)
👉 hoekperceel van 7 a 38 ca
👉 Ramen reeds dubbele beglazing (PVC)
👉 ruime woning
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Keuken |
12 m²
|
| Woonkamer |
50 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.350,00
|
| Totale prijs |
€ 252.350,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 713,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 713,00
|
| EPC |
429 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230510-0002888884-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
738 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
|