Ref: Opleeuwstraat 46
Te renoveren hoeve met weilanden
- 604 kWh/m2/jaar
- 1900
- 9.617 m²
Bent u op zoek naar een woning op een unieke locatie met achterliggende weilanden?
Deze woning/hoeve is gelegen in één van de mooiste dorpen van Vlaanderen met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en Gors-Opleeuw.
De woning samen met de omliggende weilanden hebben een totale oppervlakte van maar liefst 96a 17ca. (bestaande uit 4 kadastrale percelen)
Het woonhuis met woongedeelte situeert zich tegen de straat, achterliggend vinden we nog stallingen terug.
De linkerzijde van de woning is het woongedeelte en de rechterzijde bestaat uit stallingen die omgebouwd kunnen worden tot bijkomend woonvolume.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd.
👉 Gelegen in het mooie Gors-Opleeuw
👉 Achterliggende weilanden, totaal 96 a 17 ca!
👉 uitbreidingsmogelijkheden (ombouw stallingen)
Meer info over deze woning of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
Deze woning/hoeve is gelegen in één van de mooiste dorpen van Vlaanderen met een prachtig uitzicht op de omliggende velden en Gors-Opleeuw.
De woning samen met de omliggende weilanden hebben een totale oppervlakte van maar liefst 96a 17ca. (bestaande uit 4 kadastrale percelen)
Het woonhuis met woongedeelte situeert zich tegen de straat, achterliggend vinden we nog stallingen terug.
De linkerzijde van de woning is het woongedeelte en de rechterzijde bestaat uit stallingen die omgebouwd kunnen worden tot bijkomend woonvolume.
Het dak van de woning werd reeds vernieuwd.
👉 Gelegen in het mooie Gors-Opleeuw
👉 Achterliggende weilanden, totaal 96 a 17 ca!
👉 uitbreidingsmogelijkheden (ombouw stallingen)
Meer info over deze woning of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Prijs |
€ 350.000
|
| Registratiekosten |
€ 10.500,00
|
| Totale prijs |
€ 360.500,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 404,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 404,00
|
| EPC |
604 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230930-0003003295-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
9.617 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|