Ref: Koekestraat

Instapklare woning

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 246 kWh/m2/jaar
  • 1958
  • 253 m²
  • 165 m²
Deze instapklare woning is gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden met alle nodige faciliteiten op wandelafstand.

De indeling van deze woning is als volgt:

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken met ontbijthoek, veranda, wasplaats/berging terug.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug.

Aan de voorzijde van de woning is er een parkeerplaats voor 1 wagen en aan de achterzijde vinden we een leuk omheind stadstuintje met tuinhuis en terras terug.

Eveneens kleine kelder en zolder aanwezig.

👉 zeer gunstig EPC label C (geen renovatieverplichting)
👉 CV op aardgas
👉 parking voor de deur in het centrum van de stad
👉 nieuw dak
👉 nieuwe ramen dubbele beglazing met rolluiken
👉 leuk tuintje
 
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be

Gelijkvloers

Dienstenhal
11 m²
Keuken
22 m²
Woonkamer
27 m²
Berging
5,5 m²
Veranda
7,5 m²
Toilet
1 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
4,5 m²
Badkamer
4 m²
Bouwjaar
1958
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Prijs
€ 248.000
Registratiekosten
€ 7.440,00
Totale prijs
€ 255.440,00
Onroerende voorheffing
€ 475,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 475,00
EPC
246 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240206-0003134502-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
253 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen