Ref: Nachtegalenstraat

Rustig gelegen woning

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 394 kWh/m2/jaar
  • 1971
  • 1.260 m²
  • 263 m²
Deze woning van het bouwjaar 1971 is gelegen op een ruim perceel van 12 a 60 ca.
Rustig gelegen (doodlopende straat) nabij de oprit van de E314.

Deze woning valt niet onder de renovatieverplichting (EPC Label D) en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 263m² (volgens EPC).

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet, ruime living (35m²), keuken, badkamer en 2 slaapkamers terug. 
Er is tevens een inpandige garage op het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping vinden we een ruime zolder terug  (mogelijkheid tot bijkomende slaapkamer(s), verwarming reeds aanwezig)

Centrale verwarming op stookolie.

📍 rustig gelegen (nabij de oprit E314)
📐 ruim perceel van 12 a 60 ca
​​​​​👉 EPC Label D (geen renovatieverplichting)
👉 keuken en badkamer reeds vernieuwd

Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
 
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be

Gelijkvloers

Woonkamer
35 m²
Keuken
14 m²
Badkamer
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
15 m²
Toilet
Garage
18 m²
Dienstenhal
Zolder
125 m²
Bouwjaar
1971
Algemene staat
Licht op te frissen
Prijs
€ 315.000
Registratiekosten
€ 9.450,00
Totale prijs
€ 324.450,00
Onroerende voorheffing
€ 1.021,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.021,00
EPC
394 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240302-0003161037-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
1.260 m²
Bewoonbare opp.
263 m²
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven