Ref: Kazelstraat

Bel-etage woning

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 576 kWh/m2/jaar
  • 1945
  • 96 m²
  • 162 m²
Deze bel-etage woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden.
De woonvertrekken bevinden zich op het eerste en tweede verdiep. Waarbij we de keuken, woonkamer, badkamer, bureau en groot terras terugvinden op het eerste verdiep en waarbij we 3 slaapkamers terugvinden op het tweede verdiep.

Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal en de grote garage/opslagplaats (ca. 75m²) terug.

Tegenover de woning vinden we het speelterrein "Het schuurtje" terug waar kinderen rustig kunnen spelen en vertoeven.

De centrale verwarming is door middel van stookolie.

Conform het EPC is er een bruikbare vloeroppervlakte van 162 m², werkplaats/garage niet inbegrepen (ca. 75m²)

De daken werden vernieuwd in 2016 (hellend dak) en 2009 (plat dak)

👉 gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden
👉 grote garage/opslagplaats (kan eventueel omgevormd worden tot bijkomende woongelegenheid, mits de nodige vergunning)
👉 speelterrein voor kinderen tegenover de woning





 
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be

Gelijkvloers

Garage
75 m²

Verdieping 1

Woonkamer
28 m²
Keuken
10 m²
Bureau
14 m²
Badkamer
7 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
14 m²
Bouwjaar
1945
Bebouwing
Gesloten
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 220.000
Registratiekosten
€ 6.600,00
Totale prijs
€ 226.600,00
Onroerende voorheffing
€ 587,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 587,00
EPC
576 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230222-0002818263-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
96 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht