Ref: Kazelstraat
Bel-etage woning
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 576 kWh/m2/jaar
- 1945
- 96 m²
- 162 m²
Deze bel-etage woning is gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden.
De woonvertrekken bevinden zich op het eerste en tweede verdiep. Waarbij we de keuken, woonkamer, badkamer, bureau en groot terras terugvinden op het eerste verdiep en waarbij we 3 slaapkamers terugvinden op het tweede verdiep.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal en de grote garage/opslagplaats (ca. 75m²) terug.
Tegenover de woning vinden we het speelterrein "Het schuurtje" terug waar kinderen rustig kunnen spelen en vertoeven.
De centrale verwarming is door middel van stookolie.
Conform het EPC is er een bruikbare vloeroppervlakte van 162 m², werkplaats/garage niet inbegrepen (ca. 75m²)
De daken werden vernieuwd in 2016 (hellend dak) en 2009 (plat dak)
👉 gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden
👉 grote garage/opslagplaats (kan eventueel omgevormd worden tot bijkomende woongelegenheid, mits de nodige vergunning)
👉 speelterrein voor kinderen tegenover de woning
De woonvertrekken bevinden zich op het eerste en tweede verdiep. Waarbij we de keuken, woonkamer, badkamer, bureau en groot terras terugvinden op het eerste verdiep en waarbij we 3 slaapkamers terugvinden op het tweede verdiep.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal en de grote garage/opslagplaats (ca. 75m²) terug.
Tegenover de woning vinden we het speelterrein "Het schuurtje" terug waar kinderen rustig kunnen spelen en vertoeven.
De centrale verwarming is door middel van stookolie.
Conform het EPC is er een bruikbare vloeroppervlakte van 162 m², werkplaats/garage niet inbegrepen (ca. 75m²)
De daken werden vernieuwd in 2016 (hellend dak) en 2009 (plat dak)
👉 gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden
👉 grote garage/opslagplaats (kan eventueel omgevormd worden tot bijkomende woongelegenheid, mits de nodige vergunning)
👉 speelterrein voor kinderen tegenover de woning
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Garage |
75 m²
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
28 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Bureau |
14 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Bouwjaar |
1945
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.970,00
|
| Totale prijs |
€ 204.970,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 587,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 587,00
|
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230222-0002818263-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
162 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|