Ref: Dorpsstraat
Instapklare woning
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 348 kWh/m2/jaar
- 1958
- 923 m²
- 169 m²
Deze instapklare woning is gelegen in Melkwezer op een perceel van 9 a 23 ca.
Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer die in verbinding staat met een 2de zitplaats met toegang naar de achterliggende keuken. Via deze zitplaats bereiken we eveneens de veranda waar het gezellig vertoeven is.
We vinden nog een toilet, badkamer, berging, CV ruimte en ruime garage/werkplaats terug op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug.
Via de grote elektrische poort bereik je de achterliggende garage en achter deze garage is er een mooie ruime tuin met zicht op de achterliggende velden.
📍 gelegen centrum Melkwezer
📐 ruim perceel van 9 a 23 ca
🌳 mooie tuin met zicht op de achterliggende velden
👉 EPC D (geen renovatieverplichting)
👉 recent vernieuwde stookolieketel
👉 nieuwe ramen met rolluiken
👉 airco in de zitruimte
👉 regenwaterput met aansluiting op toilet
👉 mooie veranda
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
Via de inkomhal bereiken we de ruime woonkamer die in verbinding staat met een 2de zitplaats met toegang naar de achterliggende keuken. Via deze zitplaats bereiken we eveneens de veranda waar het gezellig vertoeven is.
We vinden nog een toilet, badkamer, berging, CV ruimte en ruime garage/werkplaats terug op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug.
Via de grote elektrische poort bereik je de achterliggende garage en achter deze garage is er een mooie ruime tuin met zicht op de achterliggende velden.
📍 gelegen centrum Melkwezer
📐 ruim perceel van 9 a 23 ca
🌳 mooie tuin met zicht op de achterliggende velden
👉 EPC D (geen renovatieverplichting)
👉 recent vernieuwde stookolieketel
👉 nieuwe ramen met rolluiken
👉 airco in de zitruimte
👉 regenwaterput met aansluiting op toilet
👉 mooie veranda
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 310.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.300,00
|
| Totale prijs |
€ 319.300,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 683,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 683,00
|
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240925-0003345651-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
923 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|