Ref: Kasteelstraat
Huis
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 473 kWh/m2/jaar
- 1968
- 528 m²
- 130 m²
Deze te renoveren woning van het bouwjaar 1968 is rustig gelegen nabij het centrum van Nieuwerkerken waar alle nodige faciliteiten zoals winkels, horeca, scholen, sportclubs enz. terug te vinden zijn.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, woonkamer en keuken terug.
Op de eerste verdieping (split-level) vinden we 2 slaapkamers en een badkamer terug en op de bovenverdieping vinden we momenteel een 3de slaapkamer en zolder terug.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden tot bijkomende leefbare ruimte.
Er is tevens een inpandige garage aanwezig.
Achteraan de woning is er nog een leuk tuintje.
📍 Gunstig gelegen nabij centrum Nieuwerkerken
📐 perceel van 5 a 28 ca
👉 verwarming op aardgas
👉 zolder kan verder afgewerkt worden
👉 recent vernieuwde straat (met gescheiden riolering)
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, woonkamer en keuken terug.
Op de eerste verdieping (split-level) vinden we 2 slaapkamers en een badkamer terug en op de bovenverdieping vinden we momenteel een 3de slaapkamer en zolder terug.
De zolder kan nog verder afgewerkt worden tot bijkomende leefbare ruimte.
Er is tevens een inpandige garage aanwezig.
Achteraan de woning is er nog een leuk tuintje.
📍 Gunstig gelegen nabij centrum Nieuwerkerken
📐 perceel van 5 a 28 ca
👉 verwarming op aardgas
👉 zolder kan verder afgewerkt worden
👉 recent vernieuwde straat (met gescheiden riolering)
Voor meer info of wenst u een bezoek in te plannen 📞012/23 35 01
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Keuken |
16,5 m²
|
| Woonkamer |
28 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.900,00
|
| Totale prijs |
€ 249.900,00
|
| Onroerende voorheffing |
€ 713,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 713,00
|
| EPC |
473 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250317-0003555496-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
528 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|