Ref: Ridderstraat

Uniek domein met woonst, Wellnessgedeelte, unieke wijnkelder, vakantiewoning(en) en loods

  • 87 kWh/m2/jaar
  • 4.155 m²
  • 535 m²
In het landelijke Kozen (Nieuwerkerken) vinden we dit pareltje van Haspengouw terug.

Via de centrale Poort aan de voorzijde betreden we het domein met een oppervlakte van maar liefst 41 are. Aan de linkerzijde van het perceel vinden we een ruime hoevewoning met achterliggend een wellnessgedeelte met ruime buitenkeuken terug.

De hoevewoning is afgewerkt met hoogwaardige natuurlijke materialen,  met op de binnenkoer een verwarmd zwembad met toegang tot het poolhouse met ingerichte bar en douchemogelijkheden.

Het wellnesscenter bestaat uit 2 privé wellness gedeelten met sauna, hamam, infrarood, ontspanningsruimte, douche en jacuzzi. Er zijn tevens 5 behandelruimtes, een lockerruimte met douchemogelijkheid en een receptie. 
In dit gebouw vinden we eveneens een mooi uitgeruste buitenkeuken met boretti BBQ en zicht op het zwembad terug.

Aan de rechterzijde vinden we een vakantiewoning terug bestaande uit 2 appartementen op het gelijkvloers en één duplexappartement gelegen op verdiep 1+2, telkens met een buitenruimte/terras
In de ruime tuin vinden we een zeer mooie unieke wijnkelder terug met op het gelijkvloers een mooie degustatieruimte, op -1 de wijnkelder zelf en op -2 een prachtige ridderzaal die tot ieders verbeelding spreekt

Achteraan het perceel is er momenteel een dierenweide en een zeer ruime loods/opslagruimte van 320 m² (voorzien van 48 zonnepanelen)

Men kan blijven schrijven over dit unieke domein, doch woorden schieten te kort!
Komen kijken is de boodschap!
Maak alvast uw afspraak voor een bezoek of contacteer ons voor meer info 📞 012/23 35 01.
 
Naam
Kristof Vandevorst
Tel.
+32 12 23 35 01
E-mail
kristof@berlassur.be
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Lift
Neen
Prijs
€ 1.825.000
Registratiekosten
€ 36.500
Totale prijs
€ 1.861.500
Onroerende voorheffing
€ 1.455
EPC
87 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
4.155 m²
Bewoonbare opp.
535 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Jacuzzi
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven