Charmante woning in het mooie Berlingen
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1.081 kWh/m2/jaar
- 1850
- 907 m²
- 149 m²
Welkom in deze woning met karakter te Berlingen. Gelegen op een perceel van 907 vierkante meter biedt deze woning tal van mogelijkheden om buiten te genieten van de natuur en rust. Bovendien zorgt de omgeving voor een gevoel van privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een serene plek om te wonen. Het centrum van wellen op enkele minuten afstand biedt een aantrekkelijke mix van voorzieningen, zodat u alles binnen handbereik hebt voor een comfortabele levensstijl.
📍 Gelegen in het mooie Berlingen
🌳 rustige ligging met de natuur in de achtertuin
📐 perceel van 9 a 07 ca
👉 gelijkvloerse woning
👉 Zolder mogelijk af te werken om de bewoonbare oppervlakte te vergroten
Bij interesse of voor meer informatie 📞012/23 35 01.
Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en om u te begeleiden in uw zoektocht naar een nieuwe thuis. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
| Naam |
Kristof Vandevorst
|
| Tel. |
+32 12 23 35 01
|
|
kristof@berlassur.be
|
Gelijkvloers
| Keuken |
16 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Woonkamer |
42 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Open
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
| Onroerende voorheffing |
€ 431
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 431
|
| EPC |
1.081 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260904-0003948144-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
907 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|